8 (800) 222-33-76 95-35-05

Мы работаем с 8:30 до 17:30

На главную

Образование новых участков

Земельный участок – объект недвижимости, данные о котором в соответствии с действующим законодательством обязательно должны быть документально зафиксированы путем постановки объекта на кадастровый учет. И для того, чтобы провести эту процедуру правильно и максимально быстро, специалисты «ЯрГеоЦентра» предлагают вам свои услуги.

Имея многолетний опыт работы в области геодезии и кадастровых работ, мы готовы решить широкий спектр задач, касающихся вопроса прав на земельные участки любых размеров. Так, обратившись к нам, вы можете получить квалифицированную помощь оперативно и за разумные деньги.

Способы образования участков

На сегодняшний день формирование новых земельных участков может производиться одним из следующих предусмотренных законом способов:

  • путем освоения неэксплуатируемых ранее территорий (это могут быть муниципальные или государственные земли),

  • путем изменения границ уже использующихся земель (это может быть объединение участков, выделение, перераспределение или раздел).

И производятся все эти действия на основании Земельного Кодекса РФ – глава I.1, ст. 11.2 «Образование земельных участков». Согласно ей каждый вновь образуемый объект должен в обязательном порядке иметь четкие границы, фиксация готовых производится геодезистами и кадастровым инженером с дальнейшим внесением данных в кадастровый паспорт земельного надела.

Однако в зависимости от вида земель порядок оформления новых земельных участков будет несколько различаться. Так, если земля ранее не эксплуатировалась, схема работы с ней будет включать в себя следующие этапы:

  • Подготовка с помощью имеющегося кадастрового плана территории схемы расположения нового участка,

  • Согласование схемы в органах местного самоуправления,

  • Подготовка межевого плана,

  • Определение и согласование границ участка,

  • Предоставление данные в Кадастровую палату для постановки объекта на кадастровый учет,

  • Оформление права собственности (или аренды) на участок путем получения и регистрации в Росреестре акта органа местного самоуправления.

При перераспределении, разделе или объединении земель необходимо:

  • Провести проверку на предмет наличия данных о существующих границах земельных участков,

  • Окончательно определить параметры новых объектов,

  • Подготовить межевой план,

  • Предоставить необходимые бумаги в кадастровую палату для получения кадастровых паспортов новых земель и постановки их на учет,

  • В Росреестре зарегистрировать права на новые объекты.